不動産の売却

売却の流れ1

Step 1 相談

お気軽にご相談下さい。

お問合せ・ご相談は無料です。

 

ご売却のご希望条件等をお伺いし、不動産売却の基本的な流れや、疑問に感じていらっしゃる事、売却時の諸経費などについてご説明させて頂きます。

 

ご相談は、お電話・ご来店・ご訪問、に対応致しております。

不動産の売却 step1

Step 2 物件査定・調査・確認
当社では、査定額を算出するために物件調査・確認をしっかりと行った上で算出致します。お客様のご要望に合わせて1件1件丁寧に対応致します。ぜひお気軽にお問い合わせください。

 

不動産の売却step2

Step 3 媒介契約
売却をご決断されましたら、媒介契約を締結します。
不動産の媒介契約は、売却や賃貸借をする際に不動産会社と契約を結ぶことです。この契約により、不動産会社がお客様の代理で物件を売買・賃貸することができます。媒介契約には専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約などいくつかの種類がありますので、お客様のご希望や条件に合わせて選んでいただけます。

不動産の売却 step3

Step 4 売却活動
売却活動は、弊社HP・インターネットポータルサイト・ポスティング・不動産指定流通機構レインズなどを活用し、多くの方に物件を知っていただきます。お客様のご状況に応じて販売活動をさせて頂きます。

不動産の売却step4

Step 5 売買契約
売主と買主が合意した価格や条件を記載した契約書を作成します。その後、両者が契約書に署名捺印を行い、契約が成立します。
契約日は売主様と買主様のご都合をお伺いし、日程調整致します。

不動産の売却step5

Step 6 引き渡し
売買契約締結後売主様と買主様が合意した日時に物件の所有権が買主様に移転します。引き渡しの際には、売主様と買主様、不動産業者が立ち合い、物件の状態を確認し、鍵の受け渡しや設備の操作方法などを説明します。

不動産の売却step6