売地 一宮市 佐千原字郷前 住宅用地

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価格 680万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾張一宮駅
【バス】17分 西佐千原 停歩3分
所在地 愛知県一宮市佐千原字郷前
土地面積 公簿 120.82㎡ 坪数 36.54坪 坪単価 18.61万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 幅員１１ｍ道路に約１２ｍ接道
  • 都市計画道路分避けた場合の敷地利用例。車４台駐車可能にも！！事務所利用にも！！建築条件なし！！
  • プラン例。もちろんお好きなハウスメーカーで建築可能です！！建築条件なし！！
  • 完成予想図例。延床面積：６９．４２ｍ２（２１坪）
  • プラン例。もちろんお好きなハウスメーカーで建築可能です！！建築条件なし！！
  • 完成予想図例。延床面積：６９．４２ｍ２（２１坪）
  • プラン例。もちろんお好きなハウスメーカーで建築可能です！！建築条件なし！！
  • 平屋の完成予想図例。延床面積：３９．６６ｍ２（１２坪）
  • プラン例。もちろんお好きなハウスメーカーで建築可能です！！建築条件なし！！
  • 平屋の完成予想図例。延床面積：３９．６６ｍ２（１２坪）
  • プラン例。もちろんお好きなハウスメーカーで建築可能です！！建築条件なし！！
  • 店舗利用例（事務所・美容院等）完成予想図例。延床面積：３４．７１ｍ２（１０．５坪）
  • プラン例。もちろんお好きなハウスメーカーで建築可能です！！建築条件なし！！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾張一宮駅
    【バス】17分 西佐千原 停歩3分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄一宮駅
    【バス】17分 西佐千原 停歩3分
    所在地 愛知県一宮市佐千原字郷前
    物件種目 売地
    価格 680万円 坪単価 18.61万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    旧既存宅要件あり。西側に都市計画道路がある為、幅員約２．７ｍ（約３３ｍ２）の計画道路面積が当該土地に含まれます。南側水路に排水を行う為、水路

    占用許可必要。学校区：葉栗小学校・葉栗中学校。ライフラインの引き込みには別途費用が必要。都市計画道路の計画線の区域内に建築物を建築するには、都市計画法第５３条許可の申請が必要であり、原則２階建以下に限る。文化財保護法・江戸時代集落地（遺跡の範囲外）。
    土地面積 公簿 120.82㎡ 坪数 36.54坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西11.0m 公道 接面12.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6981955045
    情報公開日 2024/04/17 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リビングエステート

    交通：
    名鉄津島線／木田　徒歩6分
    住所：
    愛知県あま市木田飛江ノ見５７－１　
    TEL：
    052-449-5211
    FAX：
    052-449-5212
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３１９９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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